Vink Adviesgroep     Onze medewerkers voor ons kantoor
logo Vink Adviesgroep
 Hypotheek-test | Hypotheekvormen | Rentevormen | FAQ | Begrippen| Dienstenwijzer
SEH
Hypotheekvormen | 

Annu´teiten hypotheek

Een annu´teit is een vast bedrag. In dit geval een vast bedrag per maand. Dit betekent dat u gedurende de looptijd van de hypotheek elke maand opnieuw hetzelfde bruto maandbedrag betaalt. Dit bedrag bestaat uit een rentedeel en een aflossingdeel. Omdat er in het begin nog weinig is afgelost op uw leensom bestaat het grootste gedeelte van het maandbedrag uit rente. Met het restant lost u af. Omdat u naarmate de looptijd vordert steeds meer aflost, wordt het rentedeel steeds kleiner. Er blijft dus steeds meer over voor aflossing waardoor u steeds sneller gaat aflossen. Grofweg kunt u stellen dat u 2/3 van uw lening nog af moet lossen na circa 2/3 van de looptijd.
Bij een annu´teitenhypotheek blijven uw bruto maandelijkse lasten gelijk. Dit geldt echter niet voor uw netto hypotheeklasten. Omdat uw maandbedrag voor een steeds kleiner deel uit rente bestaat zal ook uw belastingvoordeel steeds kleiner worden. Uw netto maandlasten zullen daardoor stijgen. Een annu´teitenhypotheek was met name erg populair eind jaren tachtig. Deze hypotheekvorm wordt nu met name gesloten indien u toch niet van de fiscale hypotheekrenteaftrek kunt genieten. Bijvoorbeeld wanneer u een tweede woning koopt of wanneer u zakelijk een hypotheek nodig heeft.
Terug naar overzicht hypotheekvormen
 ASSURANTI╦N
 HYPOTHEKEN 
 MAKELAARDIJ 
 OVER ONS 
 CONTACT 
 Vink Adviesgroep
 Rederijkersplein 4
 2203 GB Noordwijk
 telefoon 071 3613810
 fax 071 3649439